강원특별자치도 삼척시 갈천동 52-7
강원특별자치도 삼척시 갈천동 52-7은 지목 전, 면적 100㎡(30.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 165,300원(평당 546,447원)으로, 2025년 163,400원보다 1.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 110,200원과 비교하면 9년 동안 50.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,323,151원(평당 771,016원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
165,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 삼척시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 15건의 평당 중간값 469,421원으로 보면, 이 땅(100.0㎡)은 약 14,200,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 100㎡ · 30.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 165,300원 | 평당 546,447원 | +1.2% |
| 2025년 | 163,400원 | 평당 540,166원 | +1.4% |
| 2024년 | 161,200원 | 평당 532,893원 | 0.0% |
| 2023년 | 161,200원 | 평당 532,893원 | -7.9% |
| 2022년 | 175,100원 | 평당 578,844원 | +6.7% |
| 2021년 | 164,100원 | 평당 542,480원 | +10.6% |
| 2020년 | 148,400원 | 평당 490,579원 | +6.6% |
| 2019년 | 139,200원 | 평당 460,166원 | +12.2% |
| 2018년 | 124,100원 | 평당 410,249원 | +12.6% |
| 2017년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | — |
갈천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.