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강원특별자치도 삼척시 가곡면 풍곡리 579-6
강원특별자치도 삼척시 가곡면 풍곡리 579-6은 지목 전, 면적 41㎡(12.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,180원(평당 17,124원)으로, 2025년 5,140원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,200원과 비교하면 36년 동안 135.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 풍곡리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,180원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 321,693원(평당 25,937원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,180원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 삼척시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 87건의 평당 중간값 58,003원으로 보면, 이 땅(41.0㎡)은 약 719,387원입니다(공시지가 기준 추산보다 +123.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 41㎡ · 12.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,180원 | 평당 17,124원 | +0.8% |
| 2025년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | 0.0% |
| 2024년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | 0.0% |
| 2023년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | -8.4% |
| 2022년 | 5,610원 | 평당 18,545원 | +9.8% |
| 2021년 | 5,110원 | 평당 16,893원 | +10.6% |
| 2020년 | 4,620원 | 평당 15,273원 | +3.8% |
| 2019년 | 4,450원 | 평당 14,711원 | +8.0% |
| 2018년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +4.0% |
| 2017년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +4.5% |
풍곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.