강원특별자치도 동해시 송정동 1081-1
강원특별자치도 동해시 송정동 1081-1은 지목 대, 면적 704㎡(213.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 212,200원(평당 701,489원)으로, 2025년 210,800원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 44,000원과 비교하면 36년 동안 382.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 212,827,879원(평당 999,380원)입니다. 최근 2년 송정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,555,664원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
212,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 683,527원으로 보면, 이 땅(704.0㎡)은 약 145,563,910원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 704㎡ · 213.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 212,200원 | 평당 701,489원 | +0.7% |
| 2025년 | 210,800원 | 평당 696,861원 | +0.7% |
| 2024년 | 209,300원 | 평당 691,902원 | +6.1% |
| 2023년 | 197,300원 | 평당 652,232원 | -7.4% |
| 2022년 | 213,000원 | 평당 704,133원 | +6.5% |
| 2021년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | +3.6% |
| 2020년 | 193,000원 | 평당 638,017원 | +0.5% |
| 2019년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | 0.0% |
| 2018년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | -0.5% |
| 2017년 | 193,000원 | 평당 638,017원 | 0.0% |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 701,489원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 257㎡ | 110,000,000원 |
| 2026-07-28 | 송정동 8** | 제2종일반주거지역 | 99㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2026-07-23 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 10㎡ | 6,000,000원 |
| 2026-07-23 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 40㎡ | 31,000,000원 |
| 2026-07-23 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 17㎡ | 8,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.