강원특별자치도 동해시 묵호진동 96-74
지목 임야 제2종일반주거지역 608.9평
강원특별자치도 동해시 묵호진동 96-74는 지목 임야, 면적 2,013㎡(608.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,400원(평당 160,000원)으로, 2025년 47,300원보다 2.3% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 28,900원과 비교하면 14년 동안 67.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 272,267,901원(평당 447,125원)입니다. 최근 2년 묵호진동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,750,122원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
48,400원 /㎡평당160,000원
합계 (㎡당 × 면적)97,429,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
272,267,901원
㎡당 135,255원 · 평당 447,125원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,013㎡ · 608.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 48,400원 | 평당 160,000원 | +2.3% |
| 2025년 | 47,300원 | 평당 156,364원 | +2.4% |
| 2024년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +6.0% |
| 2023년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | -6.8% |
| 2022년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +12.5% |
| 2021년 | 41,600원 | 평당 137,521원 | +14.0% |
| 2020년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | -21.5% |
| 2019년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +20.8% |
| 2018년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +4.3% |
| 2017년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +9.5% |
묵호진동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값1,750,122원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 160,000원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-21 | 묵호진동 1** | 제2종일반주거지역 | 388㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-01-19 | 묵호진동 7* | 제1종일반주거지역 | 132㎡ | 100,000,000원 |
| 2025-12-12 | 묵호진동 8* | 제2종일반주거지역 | 112㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 묵호진동 9* | 제2종일반주거지역 | 51㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-08-04 | 묵호진동 9* | 제2종일반주거지역 | 51㎡ | 27,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.