강원특별자치도 동해시 망상동 320-9

지목 대 자연녹지지역 127.7평

강원특별자치도 동해시 망상동 320-9는 지목 대, 면적 422㎡(127.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 103,200원(평당 341,158원)으로, 2024년 102,000원보다 1.2% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 28,100원과 비교하면 21년 동안 267.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망상동 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 92,150원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,447,825원(평당 481,359원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

103,200원 /㎡

평당341,158원

합계 (㎡당 × 면적)43,550,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,447,825원

㎡당 145,611원 · 평당 481,359원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 407,044원으로 보면, 이 땅(422.0㎡)은 약 51,961,215원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	422㎡ · 127.7평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	103,200원	평당 341,158원	+1.2%
2024년	102,000원	평당 337,191원	+2.0%
2023년	100,000원	평당 330,579원	-5.7%
2022년	106,100원	평당 350,744원	+8.5%
2021년	97,800원	평당 323,306원	+15.9%
2020년	84,400원	평당 279,009원	+4.5%
2019년	80,800원	평당 267,108원	+2.3%
2018년	79,000원	평당 261,157원	+1.2%
2017년	78,100원	평당 258,182원	+1.2%
2016년	77,200원	평당 255,207원	0.0%

망상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-03-25	망상동 3**	제2종일반주거지역	340㎡	90,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.