강원특별자치도 동해시 대진동 2-1
강원특별자치도 동해시 대진동 2-1은 지목 전, 면적 142㎡(43.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 265,700원(평당 878,348원)으로, 2024년 260,600원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 36,000원과 비교하면 35년 동안 638.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,558,096원(평당 1,363,245원)입니다. 최근 2년 대진동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 5,628,769원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
265,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 전) 5건의 평당 중간값 3,471,074원으로 보면, 이 땅(142.0㎡)은 약 149,100,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +154.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 142㎡ · 43.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 265,700원 | 평당 878,348원 | +2.0% |
| 2024년 | 260,600원 | 평당 861,489원 | +16.3% |
| 2023년 | 224,000원 | 평당 740,497원 | -6.5% |
| 2022년 | 239,700원 | 평당 792,398원 | +18.4% |
| 2021년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | +11.3% |
| 2020년 | 182,000원 | 평당 601,654원 | 0.0% |
| 2019년 | 182,000원 | 평당 601,654원 | +4.0% |
| 2018년 | 175,000원 | 평당 578,513원 | +0.6% |
| 2017년 | 173,900원 | 평당 574,877원 | +2.1% |
| 2016년 | 170,400원 | 평당 563,307원 | +3.9% |
대진동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 878,348원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-26 | 대진동 1** | 일반상업지역 | 64㎡ | 139,520,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 대진동 1** | 일반상업지역 | 56㎡ | 122,080,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 대진동 1** | 일반상업지역 | 185㎡ | 315,000,000원 |
| 2026-01-30 | 대진동 4* | 일반상업지역 | 228㎡ | 390,000,000원 |
| 2026-01-27 | 대진동 4* | 일반상업지역 | 425㎡ | 640,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.