강원특별자치도 동해시 대구동 169-2
강원특별자치도 동해시 대구동 169-2는 지목 대, 면적 1,117㎡(337.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 77,100원(평당 254,876원)으로, 2025년 77,500원보다 0.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 542.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 119,153,297원(평당 352,639원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
77,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 407,044원으로 보면, 이 땅(1,117.0㎡)은 약 137,537,150원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,117㎡ · 337.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 77,100원 | 평당 254,876원 | -0.5% |
| 2025년 | 77,500원 | 평당 256,199원 | +3.2% |
| 2024년 | 75,100원 | 평당 248,265원 | +1.2% |
| 2023년 | 74,200원 | 평당 245,290원 | -5.1% |
| 2022년 | 78,200원 | 평당 258,513원 | +7.7% |
| 2021년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | +7.6% |
| 2020년 | 67,500원 | 평당 223,141원 | -11.2% |
| 2019년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | +2.7% |
| 2018년 | 74,000원 | 평당 244,628원 | +5.7% |
| 2017년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | +7.7% |
대구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 대구동 3** | 자연녹지지역 | 20㎡ | 1,000,000원 지분 |
| 2026-01-27 | 대구동 4** | 자연녹지지역 | 766㎡ | 120,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-16.
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