강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 산27
지목 임야 준주거지역 195.7평
강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 산27은 지목 임야, 면적 647㎡(195.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 258,800원(평당 855,538원)으로, 2025년 246,200원보다 5.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 3,800원과 비교하면 35년 동안 6,710.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 512,328,168원(평당 2,617,696원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
258,800원 /㎡평당855,538원
합계 (㎡당 × 면적)167,443,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
512,328,168원
㎡당 791,852원 · 평당 2,617,696원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 647㎡ · 195.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 258,800원 | 평당 855,538원 | +5.1% |
| 2025년 | 246,200원 | 평당 813,885원 | +2.0% |
| 2024년 | 241,400원 | 평당 798,018원 | +0.0% |
| 2023년 | 241,300원 | 평당 797,687원 | -6.4% |
| 2022년 | 257,700원 | 평당 851,902원 | +6.3% |
| 2021년 | 242,400원 | 평당 801,323원 | +4.5% |
| 2020년 | 232,000원 | 평당 766,943원 | +1.0% |
| 2019년 | 229,700원 | 평당 759,340원 | +0.3% |
| 2018년 | 228,900원 | 평당 756,695원 | +21.0% |
| 2017년 | 189,200원 | 평당 625,455원 | +0.4% |
천진리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-03 | 천진리 * | 제1종일반주거지역 | 79㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.