- 땅콩
- 고성군 토성면 원암리
- 7-12
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
지목 임야 계획관리지역 306.7평
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12는 지목 임야, 면적 1,014㎡(306.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 93,000원(평당 307,438원)으로, 2024년 91,100원보다 2.1% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 3,290원과 비교하면 21년 동안 2,726.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원암리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,300원이고, 이 필지는 그 341% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 280,132,412원(평당 913,274원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
93,000원 /㎡평당307,438원
합계 (㎡당 × 면적)94,302,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
280,132,412원
㎡당 276,265원 · 평당 913,274원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,014㎡ · 306.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 93,000원 | 평당 307,438원 | +2.1% |
| 2024년 | 91,100원 | 평당 301,157원 | +2.1% |
| 2023년 | 89,200원 | 평당 294,876원 | -4.6% |
| 2022년 | 93,500원 | 평당 309,091원 | +5.8% |
| 2021년 | 88,400원 | 평당 292,232원 | +3.9% |
| 2020년 | 85,100원 | 평당 281,323원 | +19.4% |
| 2019년 | 71,300원 | 평당 235,703원 | +10.9% |
| 2018년 | 64,300원 | 평당 212,562원 | +10.7% |
| 2017년 | 58,100원 | 평당 192,066원 | +789.7% |
| 2016년 | 6,530원 | 평당 21,587원 | +5.5% |
원암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-19 | 원암리 4** | 계획관리지역 | 403㎡ | 258,360,000원 직거래 |
| 2025-11-19 | 원암리 4** | 계획관리지역 | 4㎡ | 2,310,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.