- 땅콩
- 고성군 토성면 용촌리
- 361-5
강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 361-5
지목 철도용지 계획관리지역 284.0평
강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 361-5는 지목 철도용지, 면적 939㎡(284.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,300원(평당 209,257원)으로, 2025년 59,700원보다 6.0% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 3,300원과 비교하면 17년 동안 1,818.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 92,733,113원(평당 326,470원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
63,300원 /㎡평당209,257원
합계 (㎡당 × 면적)59,438,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
92,733,113원
㎡당 98,757원 · 평당 326,470원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 939㎡ · 284.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | +6.0% |
| 2025년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +4.0% |
| 2024년 | 57,400원 | 평당 189,752원 | +3.1% |
| 2023년 | 55,700원 | 평당 184,133원 | -5.6% |
| 2022년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +12.6% |
| 2021년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | +14.7% |
| 2020년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | +5.3% |
| 2019년 | 43,400원 | 평당 143,471원 | +13.3% |
| 2018년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +13.6% |
| 2017년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +1.8% |
용촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 용촌리 3** | 계획관리지역 | 620㎡ | 155,000,000원 직거래 |
| 2025-10-28 | 용촌리 7* | 계획관리지역 | 304㎡ | 305,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.