- 땅콩
- 고성군 토성면 용암리
- 산48-15
강원특별자치도 고성군 토성면 용암리 산48-15
지목 임야 보전관리지역 147.6평
강원특별자치도 고성군 토성면 용암리 산48-15는 지목 임야, 면적 488㎡(147.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,300원(평당 47,273원)으로, 2025년 14,400원보다 0.7% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 12,100원과 비교하면 6년 동안 18.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,524,706원(평당 139,038원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,300원 /㎡평당47,273원
합계 (㎡당 × 면적)6,978,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
20,524,706원
㎡당 42,059원 · 평당 139,038원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 488㎡ · 147.6평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | -0.7% |
| 2025년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +2.1% |
| 2024년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | -6.0% |
| 2023년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | -5.1% |
| 2022년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +9.0% |
| 2021년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +19.8% |
| 2020년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | — |
용암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 용암리 3** | 계획관리지역 | 104㎡ | 16,540,000원 직거래 |
| 2025-11-19 | 용암리 2** | 계획관리지역 | 360㎡ | 32,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.