강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166은 지목 대, 면적 403㎡(121.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 85,000원(평당 280,992원)으로, 2024년 83,600원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 35년 동안 1,114.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,886,250원(평당 425,620원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
85,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 56건의 평당 중간값 503,628원으로 보면, 이 땅(403.0㎡)은 약 61,395,973원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 403㎡ · 121.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | +1.7% |
| 2024년 | 83,600원 | 평당 276,364원 | +2.0% |
| 2023년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | -4.7% |
| 2022년 | 86,000원 | 평당 284,298원 | +6.3% |
| 2021년 | 80,900원 | 평당 267,438원 | +13.5% |
| 2020년 | 71,300원 | 평당 235,703원 | +2.4% |
| 2019년 | 69,600원 | 평당 230,083원 | +7.4% |
| 2018년 | 64,800원 | 평당 214,215원 | +16.5% |
| 2017년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | +3.2% |
| 2016년 | 53,900원 | 평당 178,182원 | +3.3% |
백촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.