- 땅콩
- 강릉시 옥계면 금진리
- 593-2
강원특별자치도 강릉시 옥계면 금진리 593-2
강원특별자치도 강릉시 옥계면 금진리 593-2는 지목 대, 면적 243㎡(73.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 116,900원(평당 386,447원)으로, 2025년 116,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 1,848.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,192,304원(평당 573,988원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
116,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 81건의 평당 중간값 568,034원으로 보면, 이 땅(243.0㎡)은 약 41,754,777원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 243㎡ · 73.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 116,900원 | 평당 386,447원 | +0.8% |
| 2025년 | 116,000원 | 평당 383,472원 | +8.5% |
| 2024년 | 106,900원 | 평당 353,389원 | -3.2% |
| 2023년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | -7.5% |
| 2022년 | 119,400원 | 평당 394,711원 | +12.0% |
| 2021년 | 106,600원 | 평당 352,397원 | +13.5% |
| 2020년 | 93,900원 | 평당 310,414원 | +6.9% |
| 2019년 | 87,800원 | 평당 290,248원 | +5.3% |
| 2018년 | 83,400원 | 평당 275,703원 | +19.1% |
| 2017년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | +14.8% |
금진리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 금진리 4** | 계획관리지역 | 192㎡ | 164,090,000원 직거래 |
| 2026-06-12 | 금진리 3** | 준주거지역 | 152㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-06-01 | 금진리 4** | 계획관리지역 | 172㎡ | 168,480,000원 직거래 |
| 2026-01-07 | 금진리 4** | 계획관리지역 | 188㎡ | 158,100,000원 직거래 |
| 2026-01-07 | 금진리 4** | 계획관리지역 | 212㎡ | 175,130,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-01.