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- 강릉시 성산면 산북리
- 831-1
강원특별자치도 강릉시 성산면 산북리 831-1
강원특별자치도 강릉시 성산면 산북리 831-1은 지목 잡종지, 면적 2,751㎡(832.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 120,200원(평당 397,356원)으로, 2025년 113,600원보다 5.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,100원과 비교하면 36년 동안 1,384.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 515,894,140원(평당 619,935원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
120,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 13건의 평당 중간값 169,377원으로 보면, 이 땅(2,751.0㎡)은 약 140,951,680원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,751㎡ · 832.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 120,200원 | 평당 397,356원 | +5.8% |
| 2025년 | 113,600원 | 평당 375,538원 | -1.1% |
| 2024년 | 114,900원 | 평당 379,835원 | +2.0% |
| 2023년 | 112,600원 | 평당 372,232원 | -2.8% |
| 2022년 | 115,900원 | 평당 383,141원 | +11.0% |
| 2021년 | 104,400원 | 평당 345,124원 | +14.6% |
| 2020년 | 91,100원 | 평당 301,157원 | +15.8% |
| 2019년 | 78,700원 | 평당 260,166원 | +11.3% |
| 2018년 | 70,700원 | 평당 233,719원 | +2.9% |
| 2017년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | +9.4% |
산북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.