강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5
강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5는 지목 대, 면적 16,794㎡(5,080.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 404,800원(평당 1,338,184원)으로, 2024년 399,700원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 237.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노암동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 372,500원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,778,248,986원(평당 1,924,786원)입니다. 최근 2년 노암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 774,498원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
404,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 45건의 평당 중간값 1,917,355원으로 보면, 이 땅(16,794.0㎡)은 약 9,740,520,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 16,794㎡ · 5,080.2평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 404,800원 | 평당 1,338,184원 | +1.3% |
| 2024년 | 399,700원 | 평당 1,321,324원 | +0.5% |
| 2023년 | 397,800원 | 평당 1,315,043원 | -4.5% |
| 2022년 | 416,500원 | 평당 1,376,862원 | +13.2% |
| 2021년 | 367,900원 | 평당 1,216,200원 | +10.1% |
| 2020년 | 334,200원 | 평당 1,104,795원 | +1.2% |
| 2019년 | 330,200원 | 평당 1,091,572원 | +5.4% |
| 2018년 | 313,400원 | 평당 1,036,035원 | -1.1% |
| 2017년 | 316,800원 | 평당 1,047,274원 | +2.0% |
| 2016년 | 310,600원 | 평당 1,026,778원 | +0.5% |
노암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,338,184원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 노암동 5** | 자연녹지지역 | 30㎡ | 24,680,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 노암동 3** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 1,640,000원 |
| 2025-12-02 | 노암동 * | 자연녹지지역 | 2,772㎡ | 571,500,000원 직거래 |
| 2025-12-02 | 노암동 * | 자연녹지지역 | 206㎡ | 42,500,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 노암동 2** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.