강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 111
강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 111은 지목 답, 면적 1,907㎡(576.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 125,400원(평당 414,546원)으로, 2025년 123,800원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,800원과 비교하면 36년 동안 4,378.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 362,223,432원(평당 627,915원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
125,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 117건의 평당 중간값 206,399원으로 보면, 이 땅(1,907.0㎡)은 약 119,064,593원입니다(공시지가 기준 추산보다 -67.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,907㎡ · 576.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | +1.3% |
| 2025년 | 123,800원 | 평당 409,257원 | +1.1% |
| 2024년 | 122,400원 | 평당 404,629원 | +1.3% |
| 2023년 | 120,800원 | 평당 399,339원 | +2.9% |
| 2022년 | 117,400원 | 평당 388,100원 | +9.4% |
| 2021년 | 107,300원 | 평당 354,711원 | +10.2% |
| 2020년 | 97,400원 | 평당 321,984원 | +319.8% |
| 2019년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +4.0% |
| 2018년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +8.3% |
| 2017년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +9.0% |
하시동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-19 | 하시동리 8* | 계획관리지역 | 300㎡ | 53,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.