강원특별자치도 강릉시 강동면 정동진리 산40
지목 임야 계획관리지역 4,179.6평
강원특별자치도 강릉시 강동면 정동진리 산40은 지목 임야, 면적 13,817㎡(4,179.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,700원(평당 8,926원)으로, 2024년 3,170원보다 14.8% 내렸습니다. 1993년 ㎡당 380원과 비교하면 32년 동안 610.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정동진리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,540원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 113,014,932원(평당 27,038원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,700원 /㎡평당8,926원
합계 (㎡당 × 면적)37,305,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
113,014,932원
㎡당 8,179원 · 평당 27,038원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강릉시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 13,817㎡ · 4,179.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | -14.8% |
| 2024년 | 3,170원 | 평당 10,479원 | +13.2% |
| 2023년 | 2,800원 | 평당 9,256원 | -8.2% |
| 2022년 | 3,050원 | 평당 10,083원 | +14.7% |
| 2021년 | 2,660원 | 평당 8,793원 | +8.6% |
| 2020년 | 2,450원 | 평당 8,099원 | +2.9% |
| 2019년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | +3.5% |
| 2018년 | 2,300원 | 평당 7,603원 | +23.7% |
| 2017년 | 1,860원 | 평당 6,149원 | +24.8% |
| 2016년 | 1,490원 | 평당 4,926원 | +8.0% |
정동진리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.