- 땅콩
- 철원군 철원읍 월하리
- 91-4
강원도 철원군 철원읍 월하리 91-4
강원도 철원군 철원읍 월하리 91-4는 지목 답, 면적 248㎡(75.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 25,900원(평당 85,620원)으로, 2024년 24,800원보다 4.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 859.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월하리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,400원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,150,860원(평당 121,980원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
25,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 철원군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 481건의 평당 중간값 100,152원으로 보면, 이 땅(248.0㎡)은 약 7,513,373원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +4.4% |
| 2024년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +0.4% |
| 2023년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | -5.7% |
| 2022년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +6.5% |
| 2021년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +10.8% |
| 2020년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +7.2% |
| 2019년 | 20,700원 | 평당 68,430원 | +10.1% |
| 2018년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +11.2% |
| 2017년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | -2.3% |
| 2016년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +5.5% |
월하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.